경매2 임차인의 우선변제권과 최우선변제권 - 경매와 전세보증금 집값이 떨어지고 역전세로 전세 보증금을 돌려받지 못할까 걱정하시는 분들이 많습니다. 특히 전세로 살고 있는 집이 경매에 넘어가는 경우 더욱 걱정이 많으실 것입니다. 이 글에서 경매로 넘어가게 되었을 때 세입자 입장에서 전세금을 돌려받을 수 있는 상황인지, 만약 다 받지 못한다면 얼마나 받을 수 있는지와 관련된 우선변제권과 최우선 변제권에 대하여 설명드리겠습니다. 현재 임차인이시고, 만약 살고계신 집이 경매로 갔을 때 전세보증금을 반환받을 수 있는지 궁금하시다면 이 글을 읽어보시면 도움이 되실 것으로 생각됩니다. *글의 대부분의 내용은 주택임대차보호법을 기초로 하고 있습니다. 때문에 원론적인 적확한 설명은 아래 법령정보 홈페이지에서 확인이 가능하십니다. 목차 임차인의 대항력 우선변제권 최우선변제권 요약 임.. 2023. 7. 23. 부동산 투자일지 - 2 경매 방법 빌라왕이나 아파트왕 같은 부동산 사건이 발생하면서 이제는 부동산 경매라는 용어가 조금은 익숙해져 있습니다. 코로나 발생 즈음의 저금리 시기부터 부동산 경매로 큰 돈을 벌었다고 이야기 하는 사람들이 생겨나더니, 지금은 학원이나 강의도 많아졌습니다. 경매로 정말 돈을 벌 수 있을까요? 경매의 개요 경매는 채권자가 채권 회수를 위해 법원에 채무자의 재산매각을 신청하여 채무자의 재산을 강제로 처분 및 매각하는 것입니다. 경매는 압류, 현금화, 배당 세가지 단계로 구성되어 있습니다. 경매의 궁극적인 목표는 부실화된 채권을 채권자가 회수하는 것 입니다. 경매는 주체에 따라 사경매와 공경매로 나눠집니다. 공매는 공기관이 집행주체인 경우이며, 법원이 집행주체인 경매 건을 법원경매라 칭합니다. 법원경매는 임의경매와 강제.. 2023. 7. 11. 이전 1 다음
